InvestirInvestir pour sa résidence pirncipale
Financement de sa résidence principale
Le prêt pour l'achat d'une résidence principale :
L'investissement en résidence principale nécessite généralement un apport personnel et, bien souvent, le recours à l'emprunt. Depuis le 01.01.2011, le "prêt à taux zéro plus" permet aux acquéreurs, de leur première résidence principale, de souscrire un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, sans aucun frais de dossier. Par conséquent, l'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années.
Achat de sa résidence principale
L'achat d'un logement sur plan est appelé "vente en l'état futur d'achèvement".
C'est un contrat par lequel le vendeur, qui reste maître d'ouvrage jusqu'à la réception des travaux, transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol, ainsi que la propriété des constructions existantes.
La construction de l'immeuble devient votre propriété au fur et à mesure qu'elle se réalise et vous payez le prix de votre logement en fonction de l'avancement des travaux. Le contrat de vente en l'état futur d'achèvement est très encadré par la Loi pour protéger les acquéreurs de logements.
